Piano Strutturale Comunale e Regolamento Edilizio ed Urbanistico

Documento preliminare 2016 approvato. Piano in fase di adozione

Il documento preliminare, allineandosi alle indicazioni normative e agli atti della Regione Calabria e della Provincia di Cosenza, ripercorre le fasi conoscitive e le dispone in maniera organica e comprensibile alla cittadinanza e agli attori istituzionali, sociali e produttivi presenti. L’importanza in questo documento sono le strategie pianificatorie riassunte ad una strategia esterna ed interna all’ambito comunale. Quella esterna è identificata come “il doppio uncino”, sintetizzato nel concetto di “rimanere fortemente agganciati alla città e all’hinterland della conoscenza e della innovazione con l’idea di mettere in valore il territorio di transito della montagna, e di non perdere l’aggancio alla città della costa e al tradizionale ambito territoriale degli interessi economico-agrari dei sangiovannesi, con l’idea di mettere in valore non solo i consolidati investimenti produttivi ma anche offrire ad essi alcuni servizi commerciali, alla persona e turistici tali da generare attrattività”; per l’interna è identificata come un processo di “riordino e riqualificazione” che punti a far trovare una nuova identità locale all’indistinta massa di edilizia residenziale esistente. Puntando così, non solo alla riqualificazione del costruito, anche con abbattimenti mirati di strutture edilizie recenti fatiscenti per recuperare spazi per servizi, quanto ad un articolato progetto di ridisegno complessivo dei margini urbani e degli spazi pubblici teso a costruire un tessuto urbano e un aspetto paesaggistico più conforme alle caratteristiche naturali di un territorio di montagna.